このツールでできること
- ✓選択地点の出店余地を0〜100のスコアで評価できる
- ✓スコアをA〜Eのグレードで直感的に確認できる
- ✓人口・競合・距離のスコア内訳が確認できる
- ✓AIコメントで評価の補足説明を得られる
- ✓競合一覧で周辺の競合店舗の詳細も確認できる
こんなときに使う
🏆
複数の候補地をスコアで素早く比較したいとき
📋
評価根拠を数値で社内に説明したいとき
🎯
有望な候補地を絞り込んで次のアクションを決めたいとき
📍
人口と競合の両面から候補地を一度に評価したいとき
使い方
1
業種を選ぶ
右パネルのドロップダウンで競合の業種カテゴリを選択します。業種によって競合の重みが変わります。
2
地図をクリックして候補地を選ぶ
地図上の調べたい地点をクリックします。商圏人口と競合情報の取得が自動で始まります。
3
集計半径を選ぶ
評価に使う商圏半径を選択します。業種の商圏特性に合わせて半径を変えてみましょう。
4
スコアとグレードを確認する
右パネルに総合スコア（0〜100）とグレード（A〜E）が表示されます。A〜Bが出店余地あり、Dは競合が多いエリアです。
5
内訳を読んで強み・弱みを把握する
人口スコア・競合スコア・距離スコアの内訳を確認し、何がネックかを見極めましょう。改善余地の有無も判断できます。
結果の見方
- ●総合スコアは人口40%・競合35%・最寄り距離25%の加重集計
- ●グレードA: 出店余地大（競合少・人口多） / E: 競合飽和状態
- ●スコア内訳を見て「なぜそのスコアか」を確認するのが重要
- ●1店舗あたり人口（商圏人口÷競合数）は需給バランスを端的に示す指標
- ●スコアは相対的な参考値であり、絶対的な出店判断の根拠にはなりません
おすすめの使い方
💡
「商圏人口ツール」で人口の詳細な分布を別途確認する
💡
「競合店舗マップ」で競合の地図上の分布も視覚的に把握する
💡
「駅勢圏ツール」で駅流入需要を加味した複合的な評価を行う
💡
複数の候補地でスコアを比較して相対的に有望な地点を絞り込む
注意点
⚠️
スコアは賃料・視認性・導線・営業時間・ブランド力などを考慮していません
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同じスコアでも業態・投資規模によって実際の事業性は大きく異なります
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スコアはあくまで意思決定を補助する参考指標です。最終判断は実地調査・事業計画と組み合わせてください
このツールを使う活用シナリオ
このツールをどう使うか迷ったら、目的別シナリオで判断の流れを確認できます。