このシナリオで解決できること
- ✓競合が過密なエリアを事前にスクリーニングして除外できる
- ✓人口がある程度確保されており競合の少ない「穴場エリア」を発見できる
- ✓競合の地理的分布から「空白地帯」を視覚的に特定できる
- ✓出店余地スコアで競合優位性を定量的に評価できる
判断の流れ
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Step 1📍 出店チャンスマップ
競合密度の低い都道府県・エリアを広域スクリーニング
出店チャンスマップで業種を選び、競合密度の低い（＝スコアの競合項目が高い）都道府県を探します。スコアの内訳で「競合点が高い」都道府県は、需要に対して競合店が少ない有望エリアです。
確認ポイント
- ·スコア全体より「競合点」の内訳に注目する
- ·地方の中核都市は人口もあり競合も少ない傾向がある
- ·人口点が高く競合点も高い都道府県を優先する
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Step 2🏢 競合店舗マップ
具体的な出店候補地で競合分布を地図確認
競合店舗マップで具体的な地点をクリックし、周辺の競合分布を地図上で確認します。競合が少ない場所を視覚的に探すことで、「競合空白地帯」を発見できます。複数の候補地を比較しながら探索しましょう。
確認ポイント
- ·競合が少ない地点を地図上で探しながら移動する
- ·最寄り競合までの距離も確認する（距離が遠いほど有利）
- ·競合0件のエリアは需要も少ない可能性があるので要確認
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Step 3🏆 出店余地スコア
候補地の出店余地スコアで最終評価
出店余地スコアで候補地を評価します。「競合点」が高く「人口点」もある程度あれば、競合優位性の高い立地です。スコアAまたはBで競合点が特に高い候補地が最有力です。
確認ポイント
- ·競合点が高い（競合が少ない）候補地を優先する
- ·人口点がある程度ないと、競合が少なくても需要がない可能性がある
- ·スコアBで競合点が高い候補地は特に注目する
総合的に見るべきポイント
- ●半径1km・3km圏内の競合件数が少ないか（0〜2件が理想）
- ●競合が少ない理由が「需要がないから」でないか（人口数も確認）
- ●最寄り競合との距離が十分に離れているか（500m以上が目安）
- ●近い将来、競合が参入してくるリスクがないか（成長エリアは注意）
判断例
競合0件の郊外候補地
競合0件・商圏人口800人（1km）・スコア55（B）。競合がいないが人口も少なめ。業種によっては成立するが、客単価設計が重要。
競合1件の準住宅地候補地
競合1件（最寄り900m）・商圏人口1,400人（1km）・スコア72（A）。適度な競合と人口のバランスが取れた、安定型の立地。
判断のポイント
競合0件が必ずしも最良ではない。需要（人口）と競合のバランスを見て、「一定の需要があり競合が少ない」地点を狙うのが基本戦略。
注意点
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競合データはOpenStreetMapを使用しており、すべての店舗が登録されているわけではありません
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競合が少ない理由がエリアの需要不足である可能性もあります。人口データとセットで確認してください
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出店後に競合が参入するリスクも考慮して立地を選んでください
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最終判断には現地での競合調査・市場調査を必ず行ってください